Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Recoleta · Av Gral Las Heras 2200, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 19% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 1.126 mais US$ 166 de condomínio: US$ 1.292 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.252: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.126, que é devolvido.
Pede US$ 1.126: 19% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.391, 135 anúncios).
Para o seu perfil fica em #19 de 60 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 3 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Anchorena y French US$ 861 · −3 min/dia · −US$ 265/mês

Alquiler Departamento 4 Ambientes con Lavadero Independiente en Recoleta US$ 894 · +5 min/dia · −US$ 232/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19 Departamento En Venta, Recoleta, 4 Ambientes US$ 1.126

Ver os 60 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 113 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.126, Taxa de condomínio US$ 166, Serviços estimados US$ 83, Total mensal US$ 1.631. Depósito de segurança: US$ 1.126. Comodidades: Aquecimento, Escritório, Academia, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Facultad de Ingeniería Ônibus 1 min a pé
Safari Supermercado 2 min a pé
FarmaPlud Farmácia 2 min a pé
Nick's cafe Café 2 min a pé
Club de la Milanesa Restaurante 2 min a pé
Las Heras Metrô 3 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 3 min a pé
Core Academia 5 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 10 min a pé
Av. Cordoba BRT 14 min a pé

≈ US$ 1.126/mês(AR$ 1.700.000)

+ US$ 166 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.225–US$ 2.625/mês · 507 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.126
Taxa de condomínio US$ 166
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 1.375
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.631

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.126
Depósito de segurança US$ 1.126
Total na assinatura US$ 2.252

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.