Apartamento de 2 quartos em San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Isidro · Martin y Omar 200, Piso 2

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 35% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 649 mais US$ 99 de condomínio: US$ 748 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.298: o primeiro mês mais um depósito de US$ 649, que é devolvido.
Pede US$ 649: 35% abaixo da mediana do segmento em San Isidro (US$ 993, 77 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 30 comparáveis em San Isidro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 103.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en San Isidro, Partido de San Isidro US$ 649

Departamento en Alquiler en San Isidro, Partido de San Isidro US$ 649 · +10 min/dia Localização silenciosa

Alquiler Dpto.2/3 Amb San Isidro Centro Uso Profesional O Residencial Con Cochera US$ 649 · +7 min/dia Localização silenciosa

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em San Isidro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em San Isidro, com 51 m² no 2º andar do 2º corpo, com balcão. Possui cozinha, 1 banheiro completo e ambientes distribuídos para adaptação como 2 consultórios. Janelas e aberturas em PVC com vidro duplo; edifício com elevador e escada. O aluguel exige adiantamento em pesos e depósito de USD 1000 em dinheiro, além de comprovantes e garantias.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Soffice Café 1 min a pé
Good Food Company Restaurante 1 min a pé
Empleados De Farmacia Farmácia 2 min a pé
2 Ônibus 4 min a pé
Body Builders Academia 10 min a pé

≈ US$ 649/mês(AR$ 980.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

San Isidro · US$ 778–US$ 1.650/mês · 173 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 649
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 844
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.055

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 649
Depósito de segurança US$ 649
Total na assinatura US$ 1.298

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.