Térreo, terraço voltado ao norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Boedo · Avenida La Plata e/ Carlos Calvo y Pedro Bidegain

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 39 min/dia, 21% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 377: 21% abaixo da mediana do segmento em Boedo (US$ 477, 92 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 40 comparáveis em Boedo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 40.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 39 min/dia equivale a cerca de 20 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia
Ar condicionado	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes de fundos com varanda em Boedo US$ 430 · −39 min/dia · +US$ 53/mês Quiet location

Apartamento de 1 quarto com varanda tipo terraço em Boedo US$ 464 · −22 min/dia · +US$ 87/mês Quiet location

Departamento Dos Ambientes, Apto Profesional (san Juan 4369 / Boedo) US$ 364 · −11 min/dia · −US$ 13/mês A/C

Apartamento de 2 ambientes em Boedo US$ 430 · −7 min/dia · +US$ 53/mês Quiet location Seu candidato: #7 Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 377

Ver os 40 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento no térreo em Boedo, na Avenida La Plata entre Carlos Calvo e Pedro Bidegain, com orientação para o norte. Aproximadamente 32 m² de área total (30 m² cobertos), com layout de studio bem iluminado e terraço com excelente ventilação natural. Encargos do prédio aproximados em 02/06/2026: ARS 130.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio no térreo, bem iluminado, com disposição lateral e acesso a um terraço, com área total aproximada de 32 m².

Térreo com orientação norte e disposição lateral
Área aproximada: 32 m² total (30 m² cobertos)
Terraço com excelente ventilação natural
Encargos do prédio aproximados em 02/06/2026: ARS 130.000
Cozinha com armários; eletricidade e gás natural

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Avenida La Plata y Carlos Calvo Ônibus 1 min a pé
Triana Restaurante 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Avenida La Plata Metrô 3 min a pé
Aquila Academia 3 min a pé
Acasiem Supermercado 4 min a pé
Café Registrado 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 19 min a pé

≈ US$ 377/mês(AR$ 570.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

Boedo · US$ 402–US$ 555/mês · 117 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 377
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 526
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 689

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 377
Depósito de segurança US$ 377
Total na assinatura US$ 754

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.986. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.