Kitnet com varanda, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Sanchez de Bustamante al 1200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 369 mais US$ 134 de condomínio: US$ 503 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 738, incluindo um depósito de US$ 369 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 369: 6% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 391, 247 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 52 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 154 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$600.000 para AR$570.000 há 2 dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio com varanda terraço US$ 421 · +US$ 54/mês Localização silenciosa

Kitnet com porteiro, Recoleta US$ 375 · +US$ 6/mês Localização silenciosa Seu candidato: #85

Salguero Propiedades Alquila Monoambiente con Balcón en Recoleta US$ 369

Ver os 180 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 180 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 369, Taxa de condomínio US$ 134, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 675. Depósito de segurança: US$ 369. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

La Vicca 41 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Doctor Florencio Escardo Praça 3 min a pé
Xin 26 supermercados em 10 min 3 min a pé
Petit Bon Bon 28 cafés em 10 min 3 min a pé
La Santé 14 farmácias em 10 min 4 min a pé
Sport Club 7 academias em 10 min 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé
Agüero Metrô D 12 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 18 min a pé

≈ US$ 369/mês(AR$ 570.000)

+ US$ 134 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 412-US$ 650/mês · 1.022 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 369
Taxa de condomínio US$ 134
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 592
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 675

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 369
Depósito de segurança US$ 369
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 738

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.