Loft em San Telmo com mezanino

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · Bolivar 700, San Telmo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 2.250, incluindo um depósito de US$ 750 que é devolvido.
Pede US$ 750: 25% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 600, 131 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 81 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado, terraço com piscina US$ 650 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Monserrat US$ 700 · −US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13

Departamento 2 Ambientes En San Telmo Alquiler Temporario US$ 750

Ver os 58 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 58 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Aluguel temporário em formato loft com mezanino em San Telmo. Cozinha elétrica completa com barra central e sala de estar/jantar com Smart TV de 43". No andar de cima fica o quarto principal com cama king e banheiro moderno com chuveiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é organizada em dois níveis: cozinha e sala de estar/jantar no piso inferior, e o quarto no piso superior, com banheiro moderno com chuveiro.

Cozinha elétrica completa com forno elétrico e micro-ondas, além de geladeira grande com freezer.
Sala de estar/jantar com Smart TV de 43" e ar-condicionado frio/calor.
Quarto principal no andar de cima com cama king e espaço de guarda.
Banheiro moderno com chuveiro e acessórios de design.
Laundry incluído; a eletricidade fica a cargo do inquilino.

Contras

O valor publicado é descrito como tudo incluído com uma exceção, e as condições de entrada pedem adiantamento e depósito conforme o anúncio.

A eletricidade fica a cargo do inquilino, enquanto o restante é indicado como incluído no valor publicado.
Para entrar é necessário 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito, além de despesas de administração.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais a pé

La Poesía 42 cafés em 10 min 1 min a pé
El Baqueano 114 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Chile BRT 3 min a pé
Plazoleta Rodolfo Walsh Praça 3 min a pé
7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacia Bolivar 7 farmácias em 10 min 5 min a pé
Pilates Studio 5 academias em 10 min 5 min a pé
Belgrano Metrô E 10 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

Monserrat · US$ 386-US$ 643/mês · 382 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 750
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 62
Total mensal US$ 812

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Comissão estimada da imobiliária US$ 750
Total na assinatura US$ 2.250

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.