Apartamento de 2 dormitórios em Puerto Madero

Apartamento de 2 dormitórios em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Puerto Madero · Marta Salotti

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 3.500 mais US$ 105 de condomínio: US$ 3.605 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 13.930, incluindo um depósito de US$ 3.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.500: 25% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.800, 364 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 35 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 154 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com academia e varanda, Puerto Madero US$ 2.941 · −US$ 559/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 2.900 · −US$ 600/mês Localização silenciosa Seu candidato: #105

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 3.500

Ver os 141 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 141 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento com 2 dormitórios em suíte em Puerto Madero, em unidade pasante, de frente para o Hotel Faena. A sala de estar e jantar tem vista direta para o Hotel Faena e para o Parque Micaela Bastidas. A cozinha é totalmente equipada, com área de serviço separada, e há um banheiro de serviço completo. Piso de Lapacho e banheiros com mármore em pisos e paredes.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Interfone com vídeo

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Lobo café 14 cafés em 10 min 3 min a pé
La Dorita 31 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 4 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Avicar Supermercado 6 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 10 min a pé
Av. Belgrano BRT 12 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 17 min a pé

US$ 3.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.950/mês · 580 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.500
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 3.697
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 570
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 780
Total mensal estimado US$ 4.477

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.500
Depósito de segurança US$ 3.500
Garantia/Caução US$ 6.930
Total na assinatura US$ 13.930

Mobiliar: ≈ US$ 2.314 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.