Imóvel: 1 quarto, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Morón · Manuel Belgrano 700

Veredicto do anúncio

A 15 min/dia do melhor: quase empate, 22% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 361 mais US$ 131 de condomínio: US$ 492 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.083: o primeiro mês mais um depósito de US$ 361, que é devolvido.
Pede US$ 361: 22% abaixo da mediana do segmento em Morón (US$ 464, 43 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 16 comparáveis em Morón.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 15 min/dia equivale a cerca de 7 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada de 36 m² com varanda em Morón US$ 298 · −15 min/dia · −US$ 63/mês Tamanho do banheiro

Departamento - Moron Sur - Frente a La Plaza US$ 397 · −35 min/dia · +US$ 36/mês Ar condicionado Seu candidato: #4 Alquiler Departamento 2 Ambientes Moron Cochera US$ 361

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Morón · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 361, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 586. Depósito de segurança: US$ 361. Comodidades: Fogão, Lavadora, Academia, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Taekwon do Academia 2 min a pé
San Martín y Pellegrini Ônibus 3 min a pé
Disco Supermercado 3 min a pé
Merengue Panadería y Confitería Café 3 min a pé
Pancheria Restaurante 4 min a pé
Cogliati Farmácia 5 min a pé
Plaza San Martín Praça 7 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Morón · US$ 318–US$ 430/mês · 1,391 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 557
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 30
Total mensal US$ 586

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 361
Comissão da imobiliária do dono US$ 361
Total na assinatura US$ 1.083

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.