Imóvel: 1 quarto, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Liniers · Fonrouge 100

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 22% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 518 mais US$ 92 de condomínio: US$ 610 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.036: o primeiro mês mais um depósito de US$ 518, que é devolvido.
Pede US$ 518: 22% acima da mediana do segmento em Liniers (US$ 426, 91 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 68 comparáveis em Liniers.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Liniers - Departamento 2 Ambientes US$ 393 · −US$ 125/mês Localização silenciosa

Alquiler Villa Luro 2 Ambientes Con Parrilla Y Sum Apto Profesional US$ 525 · +US$ 7/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14 2 Ambientes - Alquiler US$ 518

Ver os 68 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 68 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Liniers · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 518, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 865. Depósito de segurança: US$ 518. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Larrazábal y Tonelero Ônibus 2 min a pé
Crossfit Academia 6 min a pé
Avellino Restaurante 7 min a pé
Lemoncello Café 9 min a pé
Cortina BRT 18 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 393-US$ 492/mês · 167 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 702
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 865

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Total na assinatura US$ 1.036

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.