2 quartos com terraço e garagem, Villa Crespo

2 quartos com terraço e garagem, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Villa Crespo · Migueletes 1500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 850 mais US$ 171 de condomínio: US$ 1.021 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.550, incluindo um depósito de US$ 850 que é devolvido.
Pede US$ 850: 11% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 950, 47 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 35 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 150 dias.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda e jardim, Villa Crespo US$ 700 · −US$ 150/mês Localização silenciosa

Apartamento de 3 ambientes com 2 quartos em Villa Crespo US$ 700 · −US$ 150/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #22

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 850

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 850, Taxa de condomínio US$ 171, Serviços estimados US$ 73, Total mensal estimado US$ 1.165. Depósito de segurança: US$ 850. Comodidades: WiFi, Fogão, Forno, Mesa de jantar, Estacionamento, Terraço.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno
Mesa de jantar

Prédio

Estacionamento

Exterior

Terraço
Churrasqueira

Localização

9 locais a pé

El Torito de Villa Crespo 28 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 3 min a pé
Coto 8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacia Cadefa 9 farmácias em 10 min 4 min a pé
Moksha café & vermú 15 cafés em 10 min 6 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 9 min a pé
Casablanca Academia 10 min a pé
Murillo BRT 12 min a pé
Parque Centenario Parque principal 14 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

+ US$ 171 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 633-US$ 965/mês · 214 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio US$ 171
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.094
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 70
Total mensal estimado US$ 1.165

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Comissão da imobiliária do dono US$ 850
Total na assinatura US$ 2.550

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.