Estúdio com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Caldas 1800, Piso 4

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 34% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 405 mais US$ 51 de condomínio: US$ 456 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.612, incluindo um depósito de US$ 405 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 405: 34% abaixo da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 611, 34 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta foi anunciada hoje.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal US$ 405

1 quarto com piscina e varanda, Villa Ortúzar US$ 450 · +US$ 53/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Villa Ortúzar US$ 386 · −US$ 19/mês Localização silenciosa

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio novo em Villa Ortúzar, no 4º andar de frente para a rua, com varanda e muita luz natural. Possui ar-condicionado frio/calor e design industrial com concreto aparente e piso de porcelanato. O prédio oferece SUM com office, churrasqueira, lavanderia, bicicletário, além de dois elevadores e água quente central.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um estúdio moderno com cozinha integrada e acesso direto à varanda, dentro de um prédio com áreas de uso comum e elevadores.

4º andar de frente para a rua, com varanda e boa entrada de luz natural.
Ar-condicionado frio/calor no apartamento.
Cozinha integrada tipo kitchenette com forno e cooktop.
Prédio com SUM com office, churrasqueira, lavanderia e bicicletário, com dois elevadores e água quente central.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

6 locais a pé

Cultura Crossfit Academia 2 min a pé
Tronador - Villa Ortúzar Metrô B 5 min a pé
Juan 5 supermercados em 10 min 5 min a pé
Leguizamón 6 farmácias em 10 min 5 min a pé
El Sol 8 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Havanna 4 cafés em 10 min 8 min a pé

≈ US$ 405/mês(AR$ 630.000)

+ US$ 51 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 550-US$ 950/mês · 112 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 405
Taxa de condomínio US$ 51
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 543
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 66
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensal estimado US$ 772

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 405
Depósito de segurança US$ 405
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 802
Total na assinatura US$ 1.612

Mobiliar: ≈ US$ 1.994 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.