Apartamento de 3 quartos em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Palermo · Uriarte al 2200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 14% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 7.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.400, que é devolvido.
Pede US$ 2.400: 14% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 2.100, 164 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 57 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 90.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Duplex Vista Al Polo US$ 1.902 · −US$ 498/mês Localização silenciosa

Departamento en Belgrano US$ 1.950 · −US$ 450/mês Escrivaninha Seu candidato: #15 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 2.400

Ver os 57 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento semipiso de 4 ambientes em Palermo, no 7º andar de frente, com varanda-terraço e área de churrasco própria. São 3 quartos e 2 banheiros completos, além de living e cozinha em conceito aberto. O imóvel foi reformado; a descrição não informa metragem nem despesas do condomínio. Fica na Calle Uriarte 2200, a 300 metros de Distrito Arcos e a 3 quadras da Av. Santa Fe.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Charcas y Uriarte Ônibus 1 min a pé
Literal Café 1 min a pé
Salgado Alimentos Restaurante 2 min a pé
Plazoleta William Morris Praça 4 min a pé
Tokio Supermercado 4 min a pé
Farmacia Antigua Charcas Farmácia 4 min a pé
Ardha Academia 4 min a pé
Plaza Italia Metrô 7 min a pé
Guatemala BRT 8 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 10 min a pé

US$ 2.400/mês

Cotado em USD

Palermo · US$ 1.311-US$ 3.500/mês · 658 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.400
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 2.400
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 197
Total mensal US$ 2.597

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.400
Depósito de segurança US$ 2.400
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.400
Total na assinatura US$ 7.200

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.