Imóvel: 3 quartos, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Flores · Bogota 2296 6º A

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 41% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.298 mais US$ 270 de condomínio: US$ 1.568 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.606: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.303, que é devolvido.
Pede US$ 1.298: 41% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 918, 40 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Semipiso A Estrenar 4 Ambientes 110m2 Balcon Aterrazado - Flores US$ 1.115 · −US$ 183/mês Tamanho do banheiro

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Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Flores · 136 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.303, Taxa de condomínio US$ 270, Serviços estimados US$ 112, Total mensal US$ 1.943. Depósito de segurança: US$ 1.303. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Escritório, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Avellaneda y Gavilán Ônibus 3 min a pé
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano Praça 5 min a pé
Lo de Ruben Restaurante 5 min a pé
Flores Farmácia 6 min a pé
La Cerrajeria Café 6 min a pé
Plaza Pueyrredón Parque grande 7 min a pé
OnFit Academia 7 min a pé
San José de Flores Metrô 8 min a pé
Quirno BRT 20 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 1.303/mês(AR$ 1.980.000)

+ US$ 270 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 721-US$ 1.210/mês · 80 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.303
Taxa de condomínio US$ 270
Serviços estimados US$ 112
Subtotal US$ 1.685
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 258
Total mensal US$ 1.943

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.303
Depósito de segurança US$ 1.303
Total na assinatura US$ 2.606

Mobiliar: ≈ US$ 3.337 mais ~46 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.