Apartamento de 2 ambientes com varanda em Colegiales

Apartamento de 2 ambientes com varanda em Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Colegiales · Virrey Avilés 2800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 48 min/dia, 18% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 2.700: o primeiro mês mais um depósito de US$ 900, que é devolvido.
Pede US$ 900: 18% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.100, 179 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 58 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 98.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 48 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 48 min/dia equivale a cerca de 24 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes con Balcon Terraza Privada y Parrilla en Belgrano US$ 800 · −48 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 1 quarto em Colegiales US$ 1.000 · −36 min/dia · +US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Virrey Aviles 2800 - 2 Amb. - Balcon - Colegiales - Caba US$ 900

Ver os 58 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 58 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Colegiales, com 1 dormitório e varanda. Inclui living com saída para a varanda, cozinha integrada com ilha, dormitório com armário do tipo closet de parede a parede e banheiro completo com banheira. Totalmente equipado, com louças e eletrodomésticos, lavadora automática e calefação/ar-condicionado frio e quente em todos os ambientes, além de fechadura eletrônica e funcionária no prédio. O valor anunciado inclui expensas, Aysa e ABL. Não inclui eletricidade, gás nem

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Virrey del Pino y Vidal Ônibus 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Espacio Balance Academia 3 min a pé
La Farola Express Restaurante 4 min a pé
Virrey Arredondo BRT 7 min a pé
José Hernández Metrô 8 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

Colegiales · US$ 563–US$ 1.200/mês · 515 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 993
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 74
Total mensal US$ 1.067

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.