Imóvel: 2 quartos, General San Martín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · General San Martín · Pueyrredón 2413

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 25 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.060: o primeiro mês mais um depósito de US$ 530, que é devolvido.
Pede US$ 530: em linha com a mediana do segmento em General San Martín (US$ 517, 317 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 215 comparáveis em General San Martín.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 45.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 112 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 25 min/dia equivale a cerca de 13 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Disponible A Partir Del 1 De Agosto Impecable 3 Amb Al Frente Con Balcon Cochera Reciclado A Nuevo En El Corazon De Ballester US$ 629 · −25 min/dia · +US$ 99/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Villa Ballester, Partido de General San Martín US$ 430 · −2 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9 Alquiler en Villa Ballester, Partido de General San Martín US$ 530

Ver os 215 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 215 anúncios verificados em General San Martín, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · General San Martín · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 530, Taxa de condomínio US$ 114, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 925. Depósito de segurança: US$ 530. Comodidades: WiFi, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Brüder Restaurante 1 min a pé
Cobo Supermercado 3 min a pé
Havanna Café 3 min a pé
Plaza Argentina Praça 5 min a pé
Farmacia Arce Farmácia 5 min a pé
San Luis y Las Heras Ônibus 6 min a pé
Gimnasio Femenino Academia 8 min a pé

≈ US$ 530/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 114 Taxa de condomínio estimada/mês

General San Martín · US$ 450–US$ 629/mês · 634 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 530
Taxa de condomínio estimada US$ 114
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 715
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 925

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 530
Depósito de segurança US$ 530
Total na assinatura US$ 1.060

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.