Apartamento de três ambientes com 2 dormitórios em Belgrano

Apartamento de três ambientes com 2 dormitórios em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Belgrano · Av. Dr. Ricardo Balbín 2346 7 b

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 38% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 518 mais US$ 149 de condomínio: US$ 667 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.061, incluindo um depósito de US$ 518 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 518: 38% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 841, 194 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 170 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$850.000 para AR$800.000 há 8 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina, Belgrano US$ 583 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Belgrano US$ 421 · −US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #42

Departamento 3 Amb - Cocina Sep; Impec.; - Balbin Al 2300 US$ 518

Ver os 44 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de três ambientes com 60 m² cobertos, no andar interno. Sala de 3 x 5 m com pisos de madeira e estufa a gás. Cozinha separada de 1,8 x 3,6 m com área de lavadero, além de dois dormitórios, um de 2,85 x 2,9 m e outro de 2 x 2,9 m sem armário. Não há varanda. Não são aceitos cães.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

8 locais a pé

21 supermercados em 10 min 1 min a pé
SportClub Belgrano R 5 academias em 10 min 2 min a pé
Farmacity 12 farmácias em 10 min 3 min a pé
Caffeine 20 cafés em 10 min 3 min a pé
30 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 4 min a pé
Olazabal BRT 10 min a pé
Juramento Metrô D 12 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 19 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 149 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 772-US$ 1.447/mês · 644 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 149
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 738
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 84
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 294
Total mensal estimado US$ 1.032

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.025
Total na assinatura US$ 2.061

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.