Imóvel: Kitnet, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Dorrego 1700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 27 min/dia, 20% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 563 mais US$ 132 de condomínio: US$ 695 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.126: o primeiro mês mais um depósito de US$ 563, que é devolvido.
Pede US$ 563: 20% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 700, 90 anúncios).
Para o seu perfil fica em #23 de 45 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 50.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 27 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio de frente com varanda US$ 444 · −27 min/dia · −US$ 119/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e amenities US$ 437 · −1 min/dia · −US$ 126/mês Seu candidato: #23 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires US$ 563

Ver os 45 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 45 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Colegiales · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 563, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 787. Depósito de segurança: US$ 563. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

El Timón Restaurante 1 min a pé
Mercado de Pulgas Ônibus 2 min a pé
Plaza Clemente Praça 2 min a pé
Salvaje Backery Café 3 min a pé
Sport Club Academia 7 min a pé
Rawson Farmácia 8 min a pé
Honduras BRT 14 min a pé
Ministro Carranza Metrô 15 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 18 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 18 min a pé

≈ US$ 563/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 430–US$ 750/mês · 311 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 563
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 92
Total mensal US$ 787

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 563
Depósito de segurança US$ 563
Total na assinatura US$ 1.126

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.