Imóvel: 1 quarto, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 3 camas · 1 banheiro · Colegiales

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 45% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 600 mais US$ 93 de condomínio: US$ 693 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.400, incluindo um depósito de US$ 600 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 600: 45% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.090, 142 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há pelo menos 143.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 64 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 143 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Colegiales US$ 600 Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Colegiales US$ 556 · −US$ 44/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20

1 quarto · Colegiales US$ 600

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Colegiales · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 831. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Banheira, Fogão.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Academia

Localização

8 locais a pé

Gorostiaga BRT 1 min a pé
Lemon 10 supermercados em 10 min 1 min a pé
Starbucks 27 cafés em 10 min 1 min a pé
Olleros Metrô D 2 min a pé
Farmacias del Doctor Ahorro 16 farmácias em 10 min 2 min a pé
Soraya 17 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Steel and Blood 5 academias em 10 min 3 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 15 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 556-US$ 1.200/mês · 528 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 782
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal estimado US$ 831

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 600
Honorário Unitrank (um mês) US$ 600
Total na assinatura US$ 2.400

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.