Apartamento de 5 quartos em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 quartos · 4 banheiros · Retiro · Esmeralda 1100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 8% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.754 mais US$ 852 de condomínio: US$ 3.606 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.508, incluindo um depósito de US$ 2.754 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.754: 8% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 3.000, 65 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há pelo menos 107.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 5 quartos, Retiro US$ 2.400 · −US$ 354/mês

Imóvel: 5 quartos, Retiro US$ 3.000 · +US$ 246/mês Seu candidato: #5 Departamento Piso en Alquiler en Retiro, Capital Federal, Buenos Aires US$ 2.754

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento no 4º andar em Retiro, de frente para a Plaza San Martín, com vista direta. Planta de esquina com circulação em três lados; os ambientes principais ficam voltados para a rua. Possui 5 quartos e mais 2 quartos de serviço, 4 banheiros, pisos de madeira e calefação e refrigeração central. Inclui 2 vagas de garagem cobertas no edifício com segurança.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

9 locais a pé

Plaza San Martín Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
Dandy Restaurante 1 min a pé
General San Martín Metrô 2 min a pé
Plaza San Martín Praça 2 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 4 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 4 min a pé
Paraguay BRT 5 min a pé
Eurofit Academia 5 min a pé

≈ US$ 2.754/mês(AR$ 4.200.000)

+ US$ 852 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 2.450-US$ 4.000/mês · 85 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.754
Taxa de condomínio US$ 852
Serviços estimados US$ 142
Subtotal US$ 3.748
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 352
Total mensal US$ 4.100

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.754
Depósito de segurança US$ 2.754
Total na assinatura US$ 5.508

Mobiliar: ≈ US$ 2.743 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.