Угловой, балкон и 2 парковки

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 4 ванных · Retiro · Esmeralda 1100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 718 плюс US$ 841 сборов здания: US$ 3 559 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 819, включая возвращаемый залог US$ 2 718.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 718: на 10% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 3 010, 62 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 40 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

5 спален, патио и вид US$ 3 000 · +US$ 282/мес Тихая улица

Офисная планировка 8 помещений, балкон и 2 парковки US$ 2 400 · −US$ 318/мес Ваш кандидат: #4

Departamento Piso en Alquiler en Retiro, Capital Federal, Buenos Aires US$ 2 718

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Просторная квартира типа piso в аренду в Ретиро, с видом на Plaza San Martín и угловой планировкой. В ней 5 спален, 4 ванные комнаты, балкон и 2 крытых парковочных места. Указаны центральное отопление и охлаждение, кондиционирование, а также доступ для людей с ограниченной мобильностью и apto profesional.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении отмечены тройная циркуляция и то, что основные помещения выходят на фасад с большими окнами, обеспечивающими естественный свет.

5 спален и 4 ванные комнаты, есть dependencia de servicio
Балкон и 2 крытых парковочных места в здании
Центральное отопление и охлаждение + кондиционирование
Основные комнаты спереди, большие окна и открытый вид на Plaza San Martín
Apto profesional и доступность для людей с ограниченной мобильностью

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 5 спален · Июл 2026

91 объявление · медиана US$ 3 010 аренды · диапазон US$ 2 550-US$ 4 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 271 · диапазон US$ 4 191-US$ 9 454 · US$ 1 776 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity 18 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Dandy 80 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
General San Martín Метро C 2 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 2 мин пешком
71 кафе в 10 мин 2 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Paraguay Метробус 5 мин пешком
Eurofit Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 2 718/месяц(AR$ 4 200 000)

+ US$ 841 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 2 550-US$ 4 000/месяц · 91 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 718
Сборы здания US$ 841
Расчётные коммунальные US$ 142
Промежуточный итог US$ 3 701
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 442
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Промежуточный итог US$ 794
Расчётный итог в месяц US$ 4 496

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 718
Залоговый депозит US$ 2 718
Гарантия/кауцион US$ 5 383
Всего при подписании US$ 10 819

Меблировка: ≈ US$ 2 743 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.