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Unitrank

Alugar em Villa Martelli

Buenos Aires. 107 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Atualizado 2026-04-27.

Mediana tudo incluído/mês
$840
Anúncios ativos
107
Nível do bairro
B

O que o algoritmo encontrou

Melhores apartamentos em Villa Martelli para diferentes estilos de vida, comparados entre 107 anúncios

Classificado pelo custo total estimado (transporte + aluguel + comodidades + estilo de vida) pelo algoritmo Unitrank. Resultados variam por família, renda, duração e prioridades.

Perfil do bairro

Tempos médios a pé e ambiente, Villa Martelli

Caminhada ao metrô 45.5 min
Caminhada ao parque 22.5 min
Caminhada ao supermercado 2.8 min
Caminhada à academia 12.9 min
Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).
Comodidades disponíveis

Porcentagem de 107 anúncios em Villa Martelli com cada recurso

WiFi
100%
Ar condicionado
32%
Elevador
35%
Varanda
77%
Lavadora
21%
Porteiro
21%
Estacionamento
53%
Terraço
19%
Academia
43%
Piscina
42%
Quanto cada característica realmente custa

Impacto no preço controlando localização, tamanho e outras comodidades. Baseado em 28258 anúncios.

Ar condicionado
+$89/mês
Piscina
+$86/mês
Lavadora
+$40/mês
Estacionamento
+$33/mês
Lava-louças
+$29/mês
Espaço de trabalho
+$25/mês
Churrasqueira
-$12/mês
Ver todos os fatores de preço

Proximidade

Proximidade de parques para cães
$2.9/min mais perto
Proximidade de restaurantes
$2.9/min mais perto
Proximidade de Starbucks
$2.0/min mais perto

Dados do mercado

Prêmio Airbnb
+$454/mês
Aluguel temporário
+$119/mês
Avaliação (por estrela)
+$53/mês
Superhost
+$45/mês
Mobiliado
-$34/mês
Favorito dos hóspedes
+$19/mês
Proprietário direto
-$13/mês
Prêmios calculados por regressão hedônica semi-log com efeitos fixos H3 (controle de microlocalização). R²=0.392.

Inventário

107 apartamentos em Villa Martelli por número de quartos

Encontre seu apartamento ótimo em Villa Martelli

O algoritmo classifica cada anúncio pelo custo total estimado para sua vida: transporte, barulho, comodidades, estilo de vida.

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Perguntas frequentes

Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em Villa Martelli?
O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em Villa Martelli é $840/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 107 anúncios ativos.
Quais são os custos ocultos de alugar em Villa Martelli?
Além do aluguel base ($591/mês): expensas ($133/mês), serviços estimados ($73/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $866/mês.
Quais comodidades são comuns em apartamentos em Villa Martelli?
AC: 32%, lavadora: 21%, elevador: 35%, varanda: 77%, piscina: 42%, academia: 43%.

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