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Alugar em Villa Pueyrredón

Buenos Aires. 240 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Atualizado 2026-07-22.

Mediana tudo incluído/mês
$689
Anúncios ativos
240
Nível do bairro
B+

Melhores anúncios por custo total

Melhores apartamentos em Villa Pueyrredón para diferentes estilos de vida, comparados entre 240 anúncios

Econômico, 1 ano Executivo, 6 meses Profissional, 1 ano
$823 /mês tudo incl. 1 Qto
espaço de trabalho dedicado, contrato de longo prazo disponível
Bem classificado para 3 perfis diferentes
Casal, 6 meses
$1,195 /mês tudo incl. 2 Qto
espaço de trabalho dedicado, lavadora no apartamento, elevador
Família de 5, 1 ano
$1,479 /mês tudo incl. 3 Qto
3 quartos, contrato de longo prazo disponível, perto de escolas, lavadora no apartamento
Nômade, 2 meses
$577 /mês tudo incl. 1 Qto
espaço de trabalho dedicado
Nenhum combina? Ajuste moradia e transporte. →
Ordenado por um modelo individual da vida diária: transporte, aluguel, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total. Os resultados variam por família, renda, duração e prioridades.

Preços mensais por fonte

Custo mensal tudo incluído (aluguel + expensas + serviços + taxas), Villa Pueyrredón

faixa p25-p75 Mediana

Estúdio

Longo prazo s/ mob. (43)
$558

1 quarto

Airbnb (11)
$1,094
Longo prazo s/ mob. (50)
$653

2 quartos

Longo prazo mob. (5)
$1,076
Longo prazo s/ mob. (21)
$992
O que você realmente paga

Componentes do custo mensal, aluguéis de longo prazo em Villa Pueyrredón

Aluguel
Exp.
Serv.
Aluguel base $442/mo
Expensas (taxas do prédio) $84/mo
Serviços $78/mo
Garantia/caução $39/mo
Comissão imobiliária $2/mo
Total tudo incluído $645/mo
Baseado em 139 anúncios de aluguel direto (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, aparado percentil 10-80.
Fonte: Análise Unitrank de 240 anúncios. Tudo incluído mensal. Aparado percentil 10-80. Mín. 5 por grupo. Metodologia

Perfil do bairro

Tempos médios a pé e ambiente, Villa Pueyrredón

Caminhada ao metrô 25.0 min
Caminhada ao parque 999999.0 min
Caminhada ao supermercado 3.7 min
Caminhada à academia 4.4 min
Unidades ≤10 min do metrô 0%
Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).
Comodidades disponíveis

Porcentagem de 240 anúncios em Villa Pueyrredón com cada recurso

WiFi
36%
Ar condicionado
57%
Elevador
52%
Varanda
75%
Lavadora
35%
Porteiro
3%
Estacionamento
18%
Terraço
23%
Academia
10%
Piscina
8%
Quanto cada característica realmente custa

Impacto no preço controlando localização, tamanho e outras comodidades. Baseado em 76510 anúncios.

Estacionamento
+$77/mês
Piscina
+$68/mês
Ar condicionado
+$59/mês
Lava-louças
+$22/mês
Lavadora
+$8/mês
Churrasqueira
+$7/mês
Espaço de trabalho
-$4/mês
Ver todos os fatores de preço

Proximidade

Proximidade de restaurantes
$2.9/min mais perto
Proximidade de parques para cães
$2.9/min mais perto
Proximidade de Starbucks
$2.0/min mais perto

Dados do mercado

Prêmio Airbnb
+$454/mês
Mobiliado
+$127/mês
Aluguel temporário
+$119/mês
Superhost
+$55/mês
Avaliação (por estrela)
+$53/mês
Favorito dos hóspedes
+$19/mês
Proprietário direto
-$13/mês
Prêmios calculados por regressão hedônica semi-log com efeitos fixos H3 (controle de microlocalização). R²=0.63.

Inventário

240 apartamentos em Villa Pueyrredón por número de quartos

74
Estúdio
105
1 Qto
45
2 Qto
9
3 Qto
7
4+ Qto

Encontre seu apartamento ótimo em Villa Pueyrredón

Cada anúncio é ordenado por um modelo da vida diária: transporte, ruído, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total.

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Perguntas frequentes

Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em Villa Pueyrredón?
O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em Villa Pueyrredón é $689/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 240 anúncios ativos.
Quais são os custos ocultos de alugar em Villa Pueyrredón?
Além do aluguel base ($442/mês): expensas ($84/mês), serviços estimados ($78/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $645/mês.
Quais comodidades são comuns em apartamentos em Villa Pueyrredón?
AC: 57%, lavadora: 35%, elevador: 52%, varanda: 75%, piscina: 8%, academia: 10%.

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