Imóvel: 2 quartos, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Floresta · Rafaela 3767

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 24 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 517: em linha com a mediana do segmento em Floresta (US$ 530, 24 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 21 comparáveis em Floresta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 24 min/dia equivale a cerca de 12 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Dueña Alquila Amplio Depto en Fores US$ 464 · −24 min/dia · −US$ 53/mês Quiet location

Alquiler 3 Ambientes Luminosos US$ 464 · −24 min/dia · −US$ 53/mês Quiet location

Departamento En Floresta US$ 430 · −5 min/dia · −US$ 87/mês Quiet location

2 quartos, varanda longa US$ 530 · −22 min/dia · +US$ 13/mês Quiet location Seu candidato: #5 PH 3 Amb. - Tipo Depto. (53 M²) (Floresta) US$ 517

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Floresta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Floresta · 53 m². Custos mensais: Aluguel US$ 517, Taxa de condomínio US$ 51, Serviços estimados US$ 69, Total mensal US$ 847. Depósito de segurança: US$ 517. Comodidades: Fogão, Forno, Lavadora, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Mariano Acosta Ônibus 4 min a pé
La Posta Restaurante 5 min a pé
Plaza Cnel. Ramón Lorenzo Falcón Praça 6 min a pé
Azul BRT 7 min a pé
El Garfio Café 8 min a pé
Maluco Beleza Academia 8 min a pé
San Pedrito Metrô 15 min a pé

≈ US$ 517/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 51 Taxa de condomínio/mês

Floresta · US$ 523–US$ 695/mês · 50 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 517
Taxa de condomínio US$ 51
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 637
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 847

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 517
Depósito de segurança US$ 517
Total na assinatura US$ 1.034

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.