Imóvel: 1 quarto, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Cristóbal · Carlos Calvo 3000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 46% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 625 mais US$ 206 de condomínio: US$ 831 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.242: o primeiro mês mais um depósito de US$ 621, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 625: 46% acima da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 428, 83 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 47 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler Departamento 2 Ambientes Altos Porteños US$ 625

Alquiler Departamento Semipiso 2 Ambientes 48 m² Cochera en San Cristóbal Balcón Terraza Al Frente US$ 526 · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 625 Localização silenciosa

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Cristóbal · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 621, Taxa de condomínio US$ 205, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 1.080. Depósito de segurança: US$ 621. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Academia, Piscina, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Ex Hospital Francés Ônibus 2 min a pé
Federico Restaurante 5 min a pé
General Urquiza Metrô 6 min a pé
Plaza Mariano Boedo Praça 6 min a pé
Plaza Mariano Boedo Parque grande 7 min a pé
Kinexis Academia 13 min a pé
La Rioja BRT 17 min a pé

≈ US$ 621/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 205 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 395-US$ 526/mês · 192 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 621
Taxa de condomínio US$ 205
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 918
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 1.080

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 621
Depósito de segurança US$ 621
Total na assinatura US$ 1.242

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.