Imóvel: 2 quartos, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Também em Zonaprop

2 quartos · 1 banheiro · Olivos · Guillermo Marconi 627, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 23% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 750, que é devolvido.
Pede US$ 750: 23% abaixo da mediana do segmento em Olivos (US$ 977, 68 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 29 comparáveis em Olivos.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 0.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento 3 Ambientes - Olivos US$ 750

Olivos- Ph Muy Luminoso Tipo Casa - Excelente Ubicación En Zona Residencial De Olivos * A 5 Cuadras De Av. Maipú US$ 643 · −US$ 107/mês Localização silenciosa

2 dorms, varanda terraço US$ 852 · +US$ 102/mês Localização silenciosa

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Olivos · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 750, Taxa de condomínio US$ 182, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.239. Depósito de segurança: US$ 750. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Olivos Market Supermercado 3 min a pé
Farmacia Monteverde Farmácia 3 min a pé
Asato Sushi Restaurante 3 min a pé
Plaza Vicente Querido Praça 4 min a pé
Tostado Café 7 min a pé
World Fitness Gym Academia 8 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

+ US$ 182 Taxa de condomínio estimada/mês

Olivos · US$ 820-US$ 1.500/mês · 144 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio estimada US$ 182
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.029
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.239

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Total na assinatura US$ 1.500

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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