4º andar norte com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Parque Chacabuco · AYT, Emilio Mitre 918, C1424AYT, Parque Chacabuco, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 426 mais US$ 98 de condomínio: US$ 524 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852, incluindo um depósito de US$ 426 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 426: 19% abaixo da mediana do segmento em Parque Chacabuco (US$ 523, 76 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Parque Chacabuco US$ 393 · −US$ 33/mês Ar condicionado

Imóvel: 1 quarto, Parque Chacabuco US$ 498 · +US$ 72/mês Ar condicionado Seu candidato: #33 Departamento Luminoso, Cerca De Estacion Subte E Y 2 Lineas De Colectivos US$ 426

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Parque Chacabuco, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento no 4º andar, voltado para o norte, com varanda e elevador. Cozinha com fogão de 4 bocas e forno, e banheiro com banheira. Sem vaga de garagem; aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Apartamento sem mobília, com varanda e prédio com elevador.

4º andar, orientação norte, com varanda acessada por porta/janela de vidro.
Cozinha com fogão de 4 bocas, forno e bancada de granito.
Banheiro com banheira e pia de um vão.
Prédio com elevador; sem garagem e aceita pets.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Emilio Mitre Metrô 2 min a pé
Avenida Eva Perón Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Avelino Gutierrez Praça 3 min a pé
Molina Café 3 min a pé
Gimnasio Rocky Academia 3 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 6 min a pé
Pizzaonda Restaurante 6 min a pé
Farmacia Puan Farmácia 8 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Parque Chacabuco · US$ 468-US$ 594/mês · 182 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 596
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 760

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.