2 quartos com varanda, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Vicente López · Lavalle al 1400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 24% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 615 mais US$ 100 de condomínio: US$ 715 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.062, incluindo um depósito de US$ 615 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 615: 24% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 809, 360 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 229 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Vicente López US$ 518 · −US$ 97/mês Escrivaninha Seu candidato: #2

Hermoso Depto. 3 Ambientes en Alquiler - Vte. López - Excelente Ubicación US$ 615

2 dormitórios com varanda US$ 680 · +US$ 71/mês Localização silenciosa

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 136 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Vicente López · 64 m². Custos mensais: Aluguel US$ 615, Taxa de condomínio US$ 100, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 1.173. Depósito de segurança: US$ 615. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Geladeira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Geladeira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Golden City 3 supermercados em 10 min 1 min a pé
El Cocacolero 6 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Selma 5 farmácias em 10 min 2 min a pé
Gimnasio Target 5 academias em 10 min 2 min a pé
Lo de Titi 5 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Praça 7 min a pé
Puente Saavedra BRT 11 min a pé

≈ US$ 615/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 100 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 647-US$ 1.359/mês · 536 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 615
Taxa de condomínio US$ 100
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 812
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 51
Garantia/Caução US$ 100
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 361
Total mensal estimado US$ 1.173

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 615
Depósito de segurança US$ 615
Comissão da imobiliária do dono US$ 615
Garantia/Caução US$ 1.217
Total na assinatura US$ 3.062

Mobiliar: ≈ US$ 1.532 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.