Imóvel: Kitnet, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Av. Corrientes Al 1600, Balvanera, Capital Federal, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 18 min/dia, 27% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 232: 27% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 318, 89 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 20 comparáveis em San Nicolás.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 18 min/dia equivale a cerca de 9 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliado? em San Nicolás US$ 252 · −18 min/dia · +US$ 20/mês Quiet location Seu candidato: #2 Departamento - San Nicolas US$ 232

Alquiler Departamento Monoambiente En San Nicolas US$ 265 · −4 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

1 Ambiente Al Contrafrente Muy Luminoso Suipacha Al 400 Centro US$ 245 · +18 min/dia · +US$ 13/mês

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 265 · +17 min/dia · +US$ 33/mês A/C

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás · 17 m². Custos mensais: Aluguel US$ 232, Taxa de condomínio US$ 56, Serviços estimados US$ 56, Total mensal US$ 507. Depósito de segurança: US$ 232. Comodidades: Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

McCafé Café 1 min a pé
Passagem Oculta Restaurante 1 min a pé
Avenida Corrientes Ônibus 2 min a pé
ABC Farmácia 3 min a pé
Callao (B) Metrô 4 min a pé
Plaza de las Américas Praça 5 min a pé
Sport Club Academia 8 min a pé
Plaza del Congreso Parque grande 9 min a pé
Obelisco Norte BRT 12 min a pé

≈ US$ 232/mês(AR$ 350.000)

+ US$ 56 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 364–US$ 620/mês · 387 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 232
Taxa de condomínio US$ 56
Serviços estimados US$ 56
Subtotal US$ 344
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 507

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 232
Depósito de segurança US$ 232
Total na assinatura US$ 464

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.