Imóvel: 1 quarto, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Telmo · Humberto Primo 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 44 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 700 mais US$ 119 de condomínio: US$ 819 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.100: o primeiro mês mais um depósito de US$ 700, que é devolvido.
Pede US$ 700: em linha com a mediana do segmento em San Telmo (US$ 700, 117 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 48 comparáveis em San Telmo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 45.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 44 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com 1 quarto em San Telmo US$ 800 · −44 min/dia · +US$ 100/mês Localização silenciosa

Depto Amoblado 2 Amb,$900.000. -,c/amenities, Bcon Frente US$ 596 · −15 min/dia · −US$ 104/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 700

Ver os 48 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 48 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Telmo · 49 m². Custos mensais: Aluguel US$ 700, Taxa de condomínio US$ 119, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 970. Depósito de segurança: US$ 700. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Fuegos y Vinos Restaurante 1 min a pé
Avenida San Juan Ônibus 3 min a pé
Peppino Café 3 min a pé
Bayres Center Gym Academia 3 min a pé
Plaza Rosario Vera Peñaloza Praça 4 min a pé
Buen Día Supermercado 4 min a pé
Higa Farmácia 4 min a pé
San Juan Metrô 6 min a pé
Estados Unidos BRT 7 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 12 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 119 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 497–US$ 927/mês · 321 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 119
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 912
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Total mensal US$ 970

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.