Kitnet com academia e varanda, Balvanera

Kitnet com academia e varanda, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Av. Corrientes 1900, Balvanera, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 452 mais US$ 71 de condomínio: US$ 523 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.977, incluindo um depósito de US$ 452 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 452: 27% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 354, 181 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 139 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 76 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e varanda, Balvanera US$ 355 · −US$ 96/mês Localização silenciosa

Estúdio de 28 m² com vaga opcional US$ 419 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #42

Monoambiente Divisible - Balvanera - Alquiler US$ 452

Ver os 84 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 84 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 39 m². Custos mensais: Aluguel US$ 452, Taxa de condomínio US$ 71, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 715. Depósito de segurança: US$ 452. Comodidades: Academia, Porteiro, Banheira, Churrasqueira, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Prédio

Academia
Porteiro

Conforto

Banheira

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Teatro La Casona 44 cafés em 10 min 1 min a pé
Green Life 62 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Callao (B) Metrô B 2 min a pé
Xing 10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Vantage 28 farmácias em 10 min 2 min a pé
King Dojo 4 academias em 10 min 9 min a pé
Plaza de las Américas Praça 10 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 12 min a pé
Obelisco Norte BRT 16 min a pé

≈ US$ 452/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 71 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 322-US$ 500/mês · 517 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 452
Taxa de condomínio US$ 71
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 588
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 45
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensal estimado US$ 715

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 452
Depósito de segurança US$ 452
Garantia/Caução US$ 1.073
Total na assinatura US$ 1.977

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.