Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Larrea 300, Piso 5

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 380 mais US$ 79 de condomínio: US$ 459 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 760: o primeiro mês mais um depósito de US$ 380, que é devolvido.
Pede US$ 380: em linha com a mediana do segmento em Balvanera (US$ 393, 204 anúncios).
Para o seu perfil fica em #128 de 159 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 79 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 95 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 426 · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 393 · +US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #128 Departamento en Alquiler en Once, Capital Federal US$ 380

Ver os 159 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 159 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 380, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 687. Depósito de segurança: US$ 380. Comodidades: WiFi, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais nomeados a pé

Paso y Sarmiento Ônibus 3 min a pé
Cangallo Farmácia 4 min a pé
Pizzería Tagliata Restaurante 5 min a pé
Pasteur - AMIA Metrô 6 min a pé
Bonafide Café 6 min a pé
Plaza Miserere Praça 10 min a pé
Fiter Academia 11 min a pé
Av. Corrientes BRT 16 min a pé

≈ US$ 380/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 387-US$ 523/mês · 600 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 380
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 524
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 687

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 380
Depósito de segurança US$ 380
Total na assinatura US$ 760

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.