Imóvel: 1 quarto, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Membrillar 275

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 55 min/dia, 9% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 391 mais US$ 50 de condomínio: US$ 441 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 782: o primeiro mês mais um depósito de US$ 391, que é devolvido.
Pede US$ 391: 9% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 430, 299 anúncios).
Para o seu perfil fica em #63 de 207 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 31 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 90 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 55 min/dia equivale a cerca de 28 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Duplex 2 Ambientes / Alquiler / Flores US$ 457 · −55 min/dia · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Excelente Departamento de Dos Ambientes con Balcón y Vista Abierta US$ 444 · −56 min/dia · +US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #63 Membrillar 275 US$ 391

Ver os 207 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 207 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 391, Taxa de condomínio US$ 50, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 669. Depósito de segurança: US$ 391. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Pizzeria Sabi Restaurante 3 min a pé
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga Academia 3 min a pé
Alberdi y Rivera Indarte Ônibus 4 min a pé
Plazoleta Herminia C. Brumana Praça 4 min a pé
Alberdi Farmácia 4 min a pé
Montana Café 5 min a pé
San José de Flores Metrô 8 min a pé
San Pedrito BRT 13 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 20 min a pé

≈ US$ 391/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 50 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 397–US$ 530/mês · 509 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 391
Taxa de condomínio US$ 50
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 506
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 669

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 391
Depósito de segurança US$ 391
Total na assinatura US$ 782

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.