Imóvel: 1 quarto, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Puerto Madero · Venezuela 55, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 35% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.750 mais US$ 230 de condomínio: US$ 1.980 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.750, que é devolvido.
Pede US$ 1.750: 35% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.300, 136 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 49 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Puerto Madero · 67 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.750, Taxa de condomínio US$ 230, Serviços estimados US$ 73, Total mensal US$ 2.215. Depósito de segurança: US$ 1.750. Comodidades: Escritório, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Ingeniero Huergo y Belgrano Ônibus 2 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 4 min a pé
Av. Belgrano BRT 5 min a pé
Latino Restaurante 5 min a pé
Megatlon Academia 8 min a pé
Farmacity Farmácia 9 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 10 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 15 min a pé

US$ 1.750/mês

Cotado em USD

+ US$ 230 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.500/mês · 988 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.750
Taxa de condomínio US$ 230
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 2.053
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 2.215

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.750
Depósito de segurança US$ 1.750
Total na assinatura US$ 3.500

Mobiliar: ≈ US$ 2.302 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.