Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Bogota al 800

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 17 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 377: em linha com a mediana do segmento em Caballito (US$ 391, 240 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 208 comparáveis em Caballito.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 17 min/dia equivale a cerca de 9 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia
Academia em casa	+1 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 384 · −17 min/dia · +US$ 7/mês Quiet location Seu candidato: #2 Monoambiente en Alquiler. Contrafrente con Balcón. Luminoso. Parilla. Bogotá Al 800. Caballito US$ 377

Studio com varanda aos fundos US$ 391 · −2 min/dia · +US$ 14/mês A/C

Studio com varanda frontal US$ 374 · +10 min/dia · −US$ 3/mês Quiet location

1 quarto com varanda US$ 400 · +12 min/dia · +US$ 23/mês A/C

Ver os 208 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 208 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 377, Taxa de condomínio US$ 40, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 565. Depósito de segurança: US$ 377. Comodidades: Lavadora, Porteiro, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

First Farmácia 2 min a pé
Avellaneda y Neuquén Ônibus 3 min a pé
Dolino Café 3 min a pé
Pinocho Restaurante 3 min a pé
Megatlon Caballito Academia 5 min a pé
Primera Junta Metrô 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 18 min a pé

≈ US$ 377/mês(AR$ 570.000)

+ US$ 40 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 364–US$ 464/mês · 439 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 377
Taxa de condomínio US$ 40
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 482
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 565

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 377
Depósito de segurança US$ 377
Total na assinatura US$ 754

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.986. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.