PH 1º andar, frente ao parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Saavedra · Paroissien 3700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 50 min/dia, 52% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.492: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.246, que é devolvido.
Pede US$ 1.246: 52% acima da mediana do segmento em Saavedra (US$ 820, 30 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 15 comparáveis em Saavedra.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 45.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Saavedra, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH no 1º andar com frente para o Parque Saavedra, na esquina entre Paroissien e Melian. Possui 2 dormitórios, 1 banheiro e áreas externas como pátio, varanda e terraço com área de lavanderia. Inclui ar-condicionado, aquecimento e cozinha equipada, e aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um PH no 1º andar com múltiplos espaços externos e cozinha equipada, com vista para o parque a partir da frente.

126 m² de área coberta e 190 m² total.
2 dormitórios e 1 banheiro.
Pátio, varanda e terraço com lavanderia.
Ar-condicionado, aquecimento e cozinha equipada; aceita pets.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Paroissien y Melián Ônibus 1 min a pé
Plaza Doctor Pedro Escudero Praça 2 min a pé
Whoppies Restaurante 3 min a pé
Telemed Farmácia 6 min a pé
Cosecha Café 8 min a pé
A.M. Fitness & Training Academia 8 min a pé
Ruiz Huidobro BRT 18 min a pé

≈ US$ 1.246/mês(AR$ 1.900.000)

+ US$ 475 Taxa de condomínio estimada/mês

Saavedra · US$ 721–US$ 1.180/mês · 65 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.246
Taxa de condomínio estimada US$ 475
Serviços estimados US$ 120
Subtotal US$ 1.841
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 2.051

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.246
Depósito de segurança US$ 1.246
Total na assinatura US$ 2.492

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.