Imóvel: 2 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Caballito · José Bonifacio 148

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 64% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 1.192 mais US$ 252 de condomínio: US$ 1.444 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.384: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.192, que é devolvido.
Pede US$ 1.192: 64% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 728, 217 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 58 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 64.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 88 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 Amb 2º Piso C/fte Bcon 2 Baños 82 m a Estrenar US$ 1.046 · +4 min/dia · −US$ 146/mês Localização silenciosa

Alquiler Dpto. ( ) 3 Ambientes en José Bonifacio 616 US$ 894 · +26 min/dia · −US$ 298/mês Escrivaninha Seu candidato: #3 Dpto 3 Amb C/fte Bcon Patio 2 Baños 96 m a Estrenar US$ 1.192

Ver os 58 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 58 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 96 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.192, Taxa de condomínio US$ 252, Serviços estimados US$ 129, Total mensal US$ 1.783. Depósito de segurança: US$ 1.192. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Goyena y Senillosa Ônibus 3 min a pé
Blanchard Farmácia 3 min a pé
Pedro 94 Restaurante 3 min a pé
El Podio Café 4 min a pé
Before Academia 4 min a pé
Avenida La Plata Metrô 5 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 17 min a pé

≈ US$ 1.192/mês(AR$ 1.800.000)

+ US$ 252 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 626–US$ 950/mês · 475 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.192
Taxa de condomínio US$ 252
Serviços estimados US$ 129
Subtotal US$ 1.573
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.783

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.192
Depósito de segurança US$ 1.192
Total na assinatura US$ 2.384

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.