Studio com varanda em Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Gurruchaga 1200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 113 de condomínio: US$ 663 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.650, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Pede US$ 550: 21% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 700, 135 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 55 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 82 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com academia e varanda, Villa Crespo US$ 550 Localização silenciosa

Villa Crespo, 1 dormitório mobiliado US$ 547 Localização silenciosa Seu candidato: #34

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Soho, Palermo US$ 550

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Aluguel temporário tipo studio em Palermo Soho, no 2º andar, com varanda ampla. Possui banheiro completo com banheira e cozinha integrada, para até duas pessoas. Inclui ar-condicionado split (frio-calor), Wi‑Fi e TV a cabo; o prédio tem lavanderia e acesso a uma área de terraço de uso comum.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Studio moderno e bem iluminado com varanda, preparado para estadias curtas e com conectividade e climatização incluídas.

35 m², 2º andar, muito luminoso
Varanda ampla e banheiro completo com banheira
Ar-condicionado split (frio-calor), Wi‑Fi e TV a cabo
Prédio com lavanderia e acesso a terraço compartilhado
Localização: 3 quadras da Plaza Serrano e 2 quadras da Av. Scalabrino Ortiz

Contras

Por ser aluguel temporário, os custos de entrada e a duração mínima seguem o esquema publicado.

A entrada é descrita como “3 meses aprox.” com aluguel, depósito e comissão.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Express 4 supermercados em 10 min 1 min a pé
3 farmácias em 10 min 1 min a pé
La Bicisenda 37 cafés em 10 min 2 min a pé
Ugi's 65 restaurantes em 10 min 2 min a pé
SportClub Palermo 5 academias em 10 min 5 min a pé
Aguirre BRT 11 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 15 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 485-US$ 784/mês · 550 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 752
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 45
Total mensal estimado US$ 796

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 550
Total na assinatura US$ 1.650

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.