Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 7 camas · 2 banheiros · Recoleta · Av. Pueyrredon al 2300 Entre Guido y Vicente Lopez

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 6.900: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.300, que é devolvido.
Pede US$ 2.300: 8% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.500, 158 anúncios).
Para o seu perfil fica em #20 de 59 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 63 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Venta o Alquiler 3 Dorm. y Cochera Fija. Recoleta US$ 1.790 · −US$ 510/mês Localização silenciosa

Piso 4 Ambientes Con Balcón Y Vista A La Plaza Vicente López US$ 2.000 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20 Departamento Para Alquiler Temporario en Recoleta US$ 2.300

Ver os 59 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 59 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 150 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.300, Total mensal US$ 2.489. Depósito de segurança: US$ 2.300. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Micro-ondas, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Avenida Las Heras Ônibus 1 min a pé
Las Heras Metrô 2 min a pé
Plazoleta Reino de Tailandia Praça 2 min a pé
Farmacias TKL Farmácia 2 min a pé
La casa de Greta Café 2 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 3 min a pé
Safari Supermercado 3 min a pé
Club de la Milanesa Restaurante 3 min a pé
Core Academia 4 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 7 min a pé

US$ 2.300/mês

Cotado em USD

Recoleta · US$ 1.213-US$ 2.600/mês · 516 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.300
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 2.300
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 189
Total mensal US$ 2.489

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.300
Depósito de segurança US$ 2.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.300
Total na assinatura US$ 6.900

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.