Imóvel: Kitnet, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Barracas · Solis 2100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 302 mais US$ 47 de condomínio: US$ 349 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 606: o primeiro mês mais um depósito de US$ 303, que é devolvido.
Pede US$ 302: 16% abaixo da mediana do segmento em Barracas (US$ 361, 35 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Boca, Capital Federal US$ 315 · +US$ 13/mês Localização silenciosa

Alquiler Dto Monoambiente En San Telmo US$ 362 · +US$ 60/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15 Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 302

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Barracas · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 303, Taxa de condomínio US$ 47, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 495. Depósito de segurança: US$ 303. Comodidades: WiFi, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Caseros y Perdriel Ônibus 2 min a pé
La Sate Farmácia 2 min a pé
Restaurante Bar 2 min a pé
Plazoleta Mariscal Toribio de Luzuriaga Praça 4 min a pé
Entre Rios BRT 11 min a pé
Caseros Metrô 14 min a pé
Supermercado Botao 15 min a pé

≈ US$ 303/mês(AR$ 460.000)

+ US$ 47 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 335-US$ 525/mês · 77 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 303
Taxa de condomínio US$ 47
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 412
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 495

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 303
Depósito de segurança US$ 303
Total na assinatura US$ 606

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.