Imóvel: 1 quarto, Palermo Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Palermo Las Cañitas · Av General Indalecio Chenaut 1900, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 719 mais US$ 123 de condomínio: US$ 842 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.801, incluindo um depósito de US$ 719 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 719: 20% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 900, 1199 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há pelo menos 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 122 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 589 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 39 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Mobiliado apartamento de dois ambientes com 1 suíte e varanda em Palermo US$ 620 · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 2 ambientes com 1 dormitório em Palermo Soho US$ 650 · −US$ 69/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #296

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 493 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo Las Cañitas · 62 m². Custos mensais: Aluguel US$ 719, Taxa de condomínio US$ 123, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 968. Depósito de segurança: US$ 719. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Fogão, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Los Mellizos 38 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Paseo Arzoumanian Praça 2 min a pé
Farmacity 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
Café Maitre 24 cafés em 10 min 2 min a pé
8 supermercados em 10 min 2 min a pé
Asociación Vecinal El Rosedal 6 academias em 10 min 3 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 11 min a pé
Pacifico BRT 15 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 719/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 123 Taxa de condomínio/mês

Palermo Las Cañitas · US$ 556-US$ 1.100/mês · 3.738 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 719
Taxa de condomínio US$ 123
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 938
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 30
Total mensal estimado US$ 968

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 719
Depósito de segurança US$ 719
Comissão da imobiliária do dono US$ 363
Total na assinatura US$ 1.801

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.