Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Juncal 2345

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 39% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 458 mais US$ 65 de condomínio: US$ 523 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 916: o primeiro mês mais um depósito de US$ 458, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 458: 39% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 571 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 0.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 243 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada de 1 quarto em Recoleta US$ 500 · +US$ 42/mês Localização silenciosa

Estúdio na Recoleta 3º andar US$ 526 · +US$ 68/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento de 80 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en Recoleta US$ 458

Ver os 127 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 127 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 458, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 619. Depósito de segurança: US$ 458. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Academia, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Hospital Alemán Ônibus 1 min a pé
Farmaplus Farmácia 1 min a pé
Plazoleta JAE Praça 3 min a pé
La Morada Restaurante 3 min a pé
Coto Supermercado 4 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô 5 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 8 min a pé
Av. Corrientes BRT 14 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 493-US$ 850/mês · 1,558 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 96
Total mensal US$ 619

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 458
Total na assinatura US$ 916

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.