Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Larrea 900 - 1200, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 451 mais US$ 118 de condomínio: US$ 569 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 902: o primeiro mês mais um depósito de US$ 451, que é devolvido.
Pede US$ 451: 25% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 425 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 30 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 181 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 177 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 451, Taxa de condomínio US$ 118, Total mensal US$ 569. Depósito de segurança: US$ 451. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Avenida Pueyrredón Ônibus 1 min a pé
TKL Farmácia 1 min a pé
Magnolias Café 1 min a pé
Green Eat Restaurante 2 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô 3 min a pé
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Praça 4 min a pé
Centro Lumiere Academia 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé

≈ US$ 451/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 400-US$ 650/mês · 1,011 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 451
Taxa de condomínio US$ 118
Total mensal US$ 569

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 451
Depósito de segurança US$ 451
Total na assinatura US$ 902

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.