4 quartos com academia e varanda, Palermo

4 quartos com academia e varanda, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 1 banheiro · Palermo · Avenida Santa Fe 4500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 57% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.282 mais US$ 192 de condomínio: US$ 1.474 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.609, incluindo um depósito de US$ 1.282 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.282: 57% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 3.000, 40 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Pátio com churrasqueira, 120 m² US$ 980 · −US$ 302/mês Localização silenciosa

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Alquiler - Semipiso de 4/5 Amb. - C/balcón - en Palermo US$ 1.282

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Palermo · 97 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.282, Taxa de condomínio US$ 192, Serviços estimados US$ 104, Total mensal estimado US$ 1.859. Depósito de segurança: US$ 1.282. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Lavadora, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

8 locais a pé

Gran Pacífico 20 farmácias em 10 min 2 min a pé
El Secreto de Oro 43 cafés em 10 min 2 min a pé
La Farola de Pacífico 26 restaurantes em 10 min 2 min a pé
4 supermercados em 10 min 2 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 3 min a pé
Pacifico BRT 4 min a pé
Cantero Central Anibal Troilo Praça 4 min a pé
SportClub 4 academias em 10 min 5 min a pé

≈ US$ 1.282/mês(AR$ 1.980.000)

+ US$ 192 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 2.500-US$ 5.200/mês · 164 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.282
Taxa de condomínio US$ 192
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.578
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 127
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 154
Subtotal US$ 281
Total mensal estimado US$ 1.859

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.282
Depósito de segurança US$ 1.282
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 3.045
Total na assinatura US$ 5.609

Mobiliar: ≈ US$ 2.888 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.