Apartamento de 1 quarto de 56 m² em Retiro

Apartamento de 1 quarto de 56 m² em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Retiro · Esmeralda 1061

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 24 min/dia, 82% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 1.000: 82% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 550, 192 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 39 comparáveis em Retiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 94.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 53 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 24 min/dia equivale a cerca de 12 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Academia em casa	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

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Alquiler Temporal Departamento Monoambiente Torre Bellini Re US$ 900 · −24 min/dia · −US$ 100/mês Quiet location

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Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 56 m² no Palacio Paz XXI, em Retiro. Unidade mobiliada e equipada, com área de living, escritório, sala de jantar e dormitório. Banheiro amplo com banheira, janelas com vidro duplo (DVH) e isolamento acústico, ar-condicionado frio e quente (AACC frio-calor) com sistema VRV e painel de comando na unidade. O edifício tem segurança 24 horas, lavanderia, piscina coberta de 8 x 20 m, academia e um polígono de tiro administrado pela SportClub. O aluguel informado é acrescido de despesas

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Forno

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Negro Café 1 min a pé
La Parrilla Restaurante 1 min a pé
Avenida Santa Fe Ônibus 3 min a pé
Plazoleta Juvenilia Praça 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
General San Martín Metrô 4 min a pé
Paraguay BRT 4 min a pé
Eurofit Academia 4 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 140 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 364–US$ 653/mês · 399 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio estimada US$ 140
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.235
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 82
Total mensal US$ 1.317

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.000
Total na assinatura US$ 3.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.