Imóvel: 2 quartos, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Barracas · Isabel la Católica al 1400

Veredicto do anúncio

A 10 min/dia do melhor: quase empate, 10% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 695 mais US$ 79 de condomínio: US$ 774 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.378: o primeiro mês mais um depósito de US$ 689, que é devolvido.
Pede US$ 695: 10% acima da mediana do segmento em Barracas (US$ 629, 48 anúncios).
Para o seu perfil fica em #13 de 31 comparáveis em Barracas.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 10 min/dia equivale a cerca de 5 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 530 · −10 min/dia · −US$ 165/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 563 · −7 min/dia · −US$ 132/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13 Alquiler Departamento 3 Ambientes con Cochera, Barracas US$ 695

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Barracas · 62 m². Custos mensais: Aluguel US$ 689, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 1.071. Depósito de segurança: US$ 689. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Montes de Oca y California Ônibus 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Josimar Supermercado 4 min a pé
Los Nonos de Barracas Restaurante 4 min a pé
L'oreal Academia 6 min a pé
Café Martínez 13 min a pé

≈ US$ 689/mês(AR$ 1.050.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 563–US$ 893/mês · 107 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 689
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 864
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 208
Total mensal US$ 1.071

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 689
Depósito de segurança US$ 689
Total na assinatura US$ 1.378

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.533. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.