Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Ecuador 1632, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 750 mais US$ 121 de condomínio: US$ 871 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 750, que é devolvido.
Pede US$ 750: 25% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 415 anúncios).
Para o seu perfil fica em #35 de 170 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 171 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 quarto com varanda em Recoleta US$ 630 · −US$ 120/mês Localização silenciosa

Alquiler Monoambiente Recoleta Amoblado Bcn Pileta US$ 600 · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #35 Excelente Monoambiente - A Nuevo US$ 750

Ver os 170 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 170 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 750, Taxa de condomínio US$ 121, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 959. Depósito de segurança: US$ 750. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Plazoleta JAE Praça 1 min a pé
Toller kaffeë Café 1 min a pé
Oviedo Restaurante 1 min a pé
Hospital Alemán Ônibus 3 min a pé
Soy Tu farmacia Farmácia 3 min a pé
FitnessKing Academia 3 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô 6 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 9 min a pé
Av. Corrientes BRT 12 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 17 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

+ US$ 121 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 411-US$ 650/mês · 1,006 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio US$ 121
Serviços estimados US$ 88
Total mensal US$ 959

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Total na assinatura US$ 1.500

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.