Imóvel: 2 quartos, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Martínez · Entre Ríos al 800 entre Beruti y Monteagudo

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 43% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.820: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.410, que é devolvido.
Pede US$ 1.410: 43% acima da mediana do segmento em Martínez (US$ 984, 90 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 18 comparáveis em Martínez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 35 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 1.300 · −US$ 110/mês Escritório privado Seu candidato: #2 Casa en Alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez US$ 1.410

Departamento en Alquiler en Martinez Fleming / Panamericana, Martinez US$ 1.115 · −US$ 295/mês Localização silenciosa

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Martínez · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.410, Taxa de condomínio US$ 224, Serviços estimados US$ 101, Total mensal US$ 1.945. Depósito de segurança: US$ 1.410. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Terraço

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Rocha y Beruti Ônibus 5 min a pé
Supermercado Aldito 7 min a pé
Luma Bakery & Coffee Café 7 min a pé
Leny San Restaurante 7 min a pé
Farmacia Gómez Farmácia 8 min a pé
Body builders Academia 13 min a pé

≈ US$ 1.410/mês(AR$ 2.150.000)

+ US$ 224 Taxa de condomínio estimada/mês

Martínez · US$ 787-US$ 1.410/mês · 126 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.410
Taxa de condomínio estimada US$ 224
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.735
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.945

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.410
Depósito de segurança US$ 1.410
Total na assinatura US$ 2.820

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.