2 quartos com garagem e varanda, Almagro

2 quartos com garagem e varanda, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Almagro · Tte. Gral. Eustoquio Frías 324, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 20% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 774 mais US$ 142 de condomínio: US$ 916 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.204, incluindo um depósito de US$ 774 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 774: 20% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 645, 126 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 86 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Almagro US$ 677 · −US$ 95/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e terraço, Almagro US$ 710 · −US$ 62/mês Localização silenciosa Seu candidato: #22

Alquiler Depto. 3 Ambientes Con Cochera - Villa Crespo US$ 774

Ver os 78 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 78 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 58 m². Custos mensais: Aluguel US$ 774, Taxa de condomínio US$ 142, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 1.188. Depósito de segurança: US$ 774. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Mesa de jantar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Mesa de jantar

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

6 locais a pé

Bar de Bandera 24 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Giusseppe Vicenti 26 cafés em 10 min 2 min a pé
10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacia Candy 15 farmácias em 10 min 4 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 5 min a pé
On Fit Academia 6 min a pé
Aguirre BRT 18 min a pé

≈ US$ 774/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 142 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 606-US$ 900/mês · 321 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 774
Taxa de condomínio US$ 142
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.012
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 69
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 176
Total mensal estimado US$ 1.188

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 774
Depósito de segurança US$ 774
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.656
Total na assinatura US$ 3.204

Mobiliar: ≈ US$ 2.260 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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