Imóvel: Kitnet, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Avenida Cabildo al 3200

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 26 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 497: em linha com a mediana do segmento em Núñez (US$ 497, 181 anúncios).
Para o seu perfil fica em #95 de 132 comparáveis em Núñez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 70 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 26 min/dia equivale a cerca de 13 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+11 min/dia
Ar condicionado	+3 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Studio novo com varanda US$ 464 · −26 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Studio 12º andar, varanda US$ 497 · −57 min/dia A/C

31,5 m² estúdio com varanda US$ 464 · −15 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Monoambiente Divisible A Estrenar En Alquiler Núñez | Edificio Alpha | Balcón 7m² | Full Amenities US$ 563 · −32 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location Seu candidato: #95 Monoambiente Apto Profesional en Venta en Nuñez - Luminoso Contrafrente US$ 497

Ver os 132 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 132 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Núñez · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 497, Taxa de condomínio US$ 108, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 830. Depósito de segurança: US$ 497. Comodidades: Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Iberá Ônibus 1 min a pé
Campo Salles BRT 1 min a pé
Plastani Farmácia 1 min a pé
Diarco Barrio Supermercado 2 min a pé
La Unión Restaurante 2 min a pé
Target Gym Academia 2 min a pé
Starbucks Café 3 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 6 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 7 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 108 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 450–US$ 650/mês · 335 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 108
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 668
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 830

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Total na assinatura US$ 994

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.