Apartamento de 1 dormitório mobiliado em Monserrat

Apartamento de 1 dormitório mobiliado em Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · Bno de Irigoyen al 200 Piso Alto

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 17% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
Pede US$ 700: 17% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 596, 151 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 69 comparáveis em Monserrat.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 80.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 600 · −US$ 100/mês Bathroom size

Studio mobiliado em Monserrat US$ 700 · −10 min/dia Bathroom size

Apartamento mobiliado de 2 ambientes em San Telmo US$ 609 · +8 min/dia · −US$ 91/mês Quiet location

Kitnet mobiliada de 1 quarto para aluguel temporário em Monserrat US$ 800 · −19 min/dia · +US$ 100/mês Bathroom size Seu candidato: #11 Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 700

Ver os 69 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 69 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes (1 dormitório) com mobiliário e decoração, no 2º andar alto de uma torre em Monserrat. Possui cozinha independente com desayunador/comedor diário, gás natural e caldeira dual para água quente e aquecimento por piso radiante individual, além de amplo armário e banheiro completo com banheira. Inclui ar-condicionado frio/calor. O condomínio tem baixas expensas que incluem Wi-Fi e água; contrato por 12, 24 ou 36 meses. O preço é acrescido de serviços (energia elétrica, gás

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina

Localização

9 locais nomeados a pé

Club Café Café 1 min a pé
Club Español Restaurante 1 min a pé
Alsina Ônibus 2 min a pé
Yrigoyen BRT 2 min a pé
Provincia de La Pampa Praça 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Moreno Metrô 3 min a pé
Aire Academia 6 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 11 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 397–US$ 628/mês · 394 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 920
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Total mensal US$ 978

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.