Apartamento de dois ambientes em Villa Urquiza

Apartamento de dois ambientes em Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Urquiza · Doctor Pedro Ignacio Rivera 5800, Piso 1

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 14% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 800 mais US$ 152 de condomínio: US$ 952 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.600, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 800: 14% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 700, 82 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes em Villa Urquiza US$ 650 · −US$ 150/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliada com ar-condicionado em Villa Urquiza US$ 600 · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Urquiza R, Villa Urquiza US$ 800

Ver os 41 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 41 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 46 m² totais, 40,27 m² cobertos e 5,73 m² semicobertos, de frente para a rua, em Villa Urquiza. Entregue mobiliado e equipado, com varanda em “L”. Inclui hall de entrada (2,72 x 1,20) mobiliado. O prédio tem piscina, solário, área de churrasco com grelha, salão de festas (SUM), academia, lavanderia e área externa seca para recreação infantil, além de vagas de garagem de cortesia e sala para negócios com acesso a Wi‑Fi. A locação é permitida para uso profissional e

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário
Salão de festas
Acessível para cadeira de rodas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Super 10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Bandini Pizzas 25 restaurantes em 10 min 4 min a pé
In Out Gym 5 academias em 10 min 4 min a pé
Poisson Farmacia 7 farmácias em 10 min 6 min a pé
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio Praça 9 min a pé
Obra 4 cafés em 10 min 9 min a pé
Plaza Leandro N. Alem Parque grande 10 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 15 min a pé
Parque General Paz Parque principal 20 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 152 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 490-US$ 654/mês · 641 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 152
Total mensal US$ 952

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.600

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.